Der Planungs-, Umwelt- und Mobilitätsausschuss der Gemeinde Schermbeck hat in seiner jüngsten Sitzung der Voranfrage zur Errichtung eines neuen Pfarrheims für die katholische Kirchengemeinde St. Ludgerus zugestimmt.
Die katholische Pfarrgemeinde plant, in naher Zukunft im östlichen, bisher unbebauten Bereich des Grundstücks an der Einmündung Pastoratsweg/Kapellenweg in Altschermbeck ein Pfarrheim zu bauen.
Zwei Planungsvorschläge
Zur Zeit liegen der Verwaltung zwei Planungsvorschläge vor. Im ersten Vorschlag bleibt das Bestandsgebäude, das Pfarrhaus, erhalten und das neue Pfarrheim wird im unbebauten östlichen Teil des Grundstücks errichtet.
Ein alternativer Bauvorschlag schlägt vor, das bestehende Gebäude am Pastoratsweg 10 abzureißen und dort das neue Pfarrheim zu errichten.
Diese Abmessungen des Bauvorhabens sollen 16,5 Meter in der Breite und 31,44 Meter in der Länge haben und somit eine Grundfläche von 518,76 qm aufweisen. Laut Verwaltung müsse jedoch geprüft werden, ob diese Grundfläche mit der umliegenden Bebauung harmoniert. Als Vergleichsmaßstab dient das größte Gebäude in der Nähe, eine Arztpraxis westlich des Kapellenweges, mit einer Grundfläche von rund 460 m². Das vorgeschlagene Pfarrheim würde diesen Wert um etwa 58 m² übertreffen.
Ortsbild sollte nicht beeinträchtigt werden
In den bereits bebauten Ortsteilen ist ein Bauvorhaben nur dann zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der Bebauung, Bauweise und überbauter Grundstücksfläche harmonisch in die Umgebung einfügt und eine ordnungsgemäße Erschließung gewährleistet ist. Dabei müssen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse erfüllt werden, und das Ortsbild sollte nicht beeinträchtigt werden.
