Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Schermbeck!

Diese schicke Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Schermbeck mit einem schönen Garten, gutem Zuschnitt, Vollkeller und Garage am Haus bietet viel Wohnkomfort.haus-mit-garten-schermbeck-640x584-2

Das Wohnhaus ( Baujahr 1989 ) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² hat einen gelungenen Zuschnitt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden und Kachelofen. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu teils überdachten und illuminierten Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das hell geflieste Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.

Der ausgebaute Spitzboden mit Laminatboden besteht aus einem hellen, gemütlichen Studiozimmer.

Im Vollkeller stehen Ihnen drei Räume als Stauraum bzw. als Hobbykeller zur Verfügung.

Sonstiges:
komplett gefliester Vollkeller
teils überdachte Terrasse und zusätzliche Holzterrasse
überlange Garage mit Tür zur Terrasse
teilweise elektrische Rollläden
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung
2 weitere Stellplätze vor dem Haus

Energieausweis:
Energieausweisart: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 105 kWh (m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffiziensklasse: D
Baujahr lt. Ausweis: 1989

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Schermbeck.

Sie erreichen in wenigen Autominuten die A3 sowie die A31 und sind somit auch schnell im Ruhrgebiet oder im Münsterland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar.
Auch für viele Freizeitaktivitäten ist hier gesorgt. In der Nähe befinden sich Wälder und laden zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren ein. Auch der Vereinssport bietet Ihnen viele Sportarten und Leute zum Kennenlernen.

Der Kaufpreis beträgt 245.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Mail!

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