Der Bedarf an energetischen Modernisierungen in deutschen Wohnhäusern ist groß: Diese Gebäude sind für rund 40 Prozent des gesamten Energieverbrauchs verantwortlich, und gerade ältere Immobilien sind weit entfernt von einem Wärmeschutz auf dem heutigen Stand der Technik. Wer in die eigene Immobilie sinnvoll investieren und die Energieeffizienz nachhaltig verbessern möchte, fängt meist mit der Gebäudehülle an. Neben Dach und Fassade spielen hier die Gebäudeöffnungen – also Fenster und Türen – eine wichtige Rolle. Und gerade die Wärmeverluste durch alte Haustüren werden oft unterschätzt.
Modernisieren und sparen: Veraltete Heizungsanlagen verbrauchen zu viel Energie
Mehr als 15 Millionen Heizungsanlagen und somit rund 75 Prozent des deutschen Bestandes dürften Schätzungen zufolge technisch veraltet sein. Würden diese Anlagen energetisch modernisiert, könnten etwa 13 Prozent des Endenergieverbrauchs eingespart werden. Mit einem Heizungscheck durch den Fachhandwerker lässt sich die Notwendigkeit einer Modernisierung der Heizung überprüfen.
Heizungscheck des Fachhandwerks
Nach nur knapp einer Stunde wird der Fachmann im Regelfall konkrete Einsparpotenziale aufzeigen können. Die Kosten für das Prüfverfahren, das alle relevanten energetischen und technischen Aspekte der Heizung umfasst, liegen bei etwa 120 Euro im Einfamilienhaus. Die komplette Anlage wird im Hinblick auf ihre energetische Qualität bewertet. Untersucht werden sowohl der Heizkessel, die Dämmung der Rohrleitungen, die Regelung der Heizkörper als auch die Abstimmung des kompletten Systems im Gebäude.
Neben technisch überholten Kesseln sind die bei einem Heizungscheck am meisten vorgefundenen Verursacher unnötiger Kosten der fehlende hydraulische Abgleich, zu groß geratene Heizkessel, ungeregelte Heizungspumpen und nicht voreinstellbare Thermostatventile an den Heizkörpern. Alternativ zum Austausch der Heizung können bereits geringinvestive Verbesserungen – wie etwa der Einbau eines neuen Thermostatventils mit hydraulischem Abgleich sowie die Optimierung der Regelung – die energetische Effizienz des Systems verbessern und Energiekosten spürbar senken.(djd/pt).
Aus alt mach neu – Architektur- und Ingenieurbüro Thieken
Bei dem vorliegenden Gebäude handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Praxisräumen in Dorsten-Holsterhausen. Im Rahmen der Modernisierung des bestehenden Mehrfamilienhauses aus den frühen 60er Jahren, sowie der baulichen Erweiterung um drei weitere Wohneinheiten und der Errichtung einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss des Erweiterungsbaus, wurde ein besonderer Schwerpunkt auf seniorengerechtes und generationenübergreifendes Wohnen gelegt.
Diese Baumaßnahme ist ein mustergültiges Beispiel für nachfolgende Bauvorhaben, denn durch den erfolgreichen Einsatz modernster Technik wurde eine innovative Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung errichtet, die mit den ausgeführten Wärmeschutzmaßnahmen und der Photovoltaik-Anlage zur Energieeinsparung und somit zur Senkung der Nebenkosten beiträgt.
Architekten- und Ingenieurbüro Rainer Thieken
