Mehrere Bauvorhaben in Schermbeck stehen an. Damit wird sich der Planungs-und Umweltausschuss der Gemeinde in seiner Sitzung am 18. Juni befassen.
Die Brilo-Rexforth GbR plant den Neubau eines Einzelhandelsgeschäftes an der Erler Straße, ehemals EDEKA-Markt. Es geht um die Fläche Bestand alter Edeka Mark, Kiosk sowie die Wiese hinter der Sparkasse.
In Sachen neuer Lebensmittelmarkt mit Wohnungen an der Erler Straße bewegt sich was. Der Gemeindeverwaltung Schermbeck liegt nun ein Antrag für die Aufstellung eines Bebauungsplanes sowie auf Abschluss eines Einzelhandelsgeschäftes mit Tiefgarage und einer darüber liegenden Wohnbebauung an der Erler Straße vor.
Laut Antrag und Planung beträgt die Geschossfläche für den Einzelhandel mit Vollsortiment rund 1700 qm. In seiner nächsten Sitzung wird der Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde über eine Änderung des Flächennutzungsplans beraten.
Da zusätzlich zum Lebensmittelmarkt auch Wohnungen mit Tiefgarage und wohnverträgliche Dienstleistungen ermöglicht werden sollen, ist die genaue Zweckbestimmung des Sondergebietes im weiteren Aufstellungsverfahren noch festzulegen.
Abschließend wird vonseiten der Verwaltung darauf hingewiesen, dass vor Weiterführung des Aufstellungsverfahrens zunächst eine landesplanerische Abstimmung mit der Regionalplanungsbehörde (RVR Essen) erfolgen muss.
Reitsport-Einzelhandelsgeschäft Hufenkampweg
Weiter wird sich der Ausschuss mit dem Bebauungsplan „Gewerbegebiet Hufenkamp“ beschäftigen.
Laut Mitteilung der Verwaltung habe sich hier ein möglicher Investor gefunden, der im Gewerbegebiet „Hufenkampweg“ ein Reitsport-Einzelhandelsgeschäft mit einer Größe von ca. 1.000 qm errichten möchte.
Für dieses Bauvorhaben muss die Verwaltung die bisherige Veränderungssperre aufheben. Das Unternehmen ordnet sich bei diesem Projekt aufgrund des angeboten Warensortiment dem großflächigen Einzelhandel zu, welches nach vorgelegtem Gutachten keine Relevanz für den zentrumsspezifischen Einzelhandel habe. Das Kundenaufkommen soll vergleichbar mit anderen Einzelhändlern sein. Geschaffen werden sollen mit der Errichtung des Einzelhandelsgeschäftes weitere 15 bis 20 Arbeitsplätze in Schermbeck.
